Зарубежное коттеджное строительство

Беспроблемное проектирование

Построить качественный дом без проекта невозможно. Но это не значит, что для каждого дома нужно разрабатывать индивидуальный проект. Работа архитектора дорогая и трудоемкая, и индивидуально, как правило, проектируют особенные, дорогие дома. У массового строительства другой путь: использовать проекты из каталогов архитектурных и строительных фирм. Это или специально разработанные типовые проекты, или индивидуальные проекты, по которым уже построены дома, предлагаемые для повторного применения. Таких проектов — десятки тысяч, а значит, застройщик может подобрать вариант в соответствии со своими требованиями. При строительстве в проект можно вносить определенные изменения, что обычно и делают. Индивидуально разрабатывают фундаменты. К услугам заказчика фотографии построенных домов и их интерьеров, аналоги, а также электронные сметы, с помощью которых можно приблизительно подсчитать стоимость дома, подставив текущие цены на материалы. Типовые проекты почти всегда используют при строительстве деревянных, каркасных и сборных (панельных) домов, но они актуальны и для зданий из керамики или газобетона. Строительство в этом случае похоже на покупку готового дома, ведь обычно выбранный вариант можно увидеть построенным.

В Украине заказчики и архитекторы считают, что собственный дом следует проектировать только индивидуально, адаптируя его к образу жизни семьи и особенностям участка, иначе он не будет удобным. Позиция архитекторов понятна: им выгодно получить заказ. А заказчик должен учесть, что только большое количество проанализированных проектов обеспечит ему правильный выбор дома. Без индивидуального проектирования не обойтись, если условия строительства действительно нестандартны. Но необоснованное стремление к индивидуальности зачастую превращается в следование стереотипам.

Рациональные проекты

В каждой стране есть свои особенности архитектуры и планировки домов, обусловленные климатом, местными строительными материалами и традициями. Но в настоящее время в связи с глобализацией и техническими достижениями в строительстве национальные черты частично стираются и заменяются рациональными в современных условиях решениями — их источником служит мировой опыт. Для строительства в Украине, учитывая разнообразие ее климата и расположение в центре Европы, подойдут многие зарубежные принципы. Вот некоторые из них.
Компактные дома. Они экономичны в строительстве, а также с точки зрения энергосбережения и эксплуатации. К тому же их можно разместить на небольшом участке. Компактные дома доминируют в новом строительстве стран Европы, особенно ее северных регионов (Швеции, Норвегии, Дании и др.). Они имеют простой план, близкий к квадратному, два этажа, минимальное количество углов, выступов и западаний, а также простые крыши. Это не исключает архитектурных изысков, но их используют умеренно. Климатические условия в большинстве регионов Украины таковы, что компактность дома в полной мере оправдана с точки зрения энергосбережения. В южных регионах Украины эффективными могут быть и более «разлогие» решения, но они, как правило, обходятся дороже.