Популярные скоростные строительные технологии

Мировой экономический кризис нанёс серьёзный удар по отечественной строительной индустрии, и ключевым фактором её выживания стало уменьшение затрат на возведение домов. Применение дешёвых материалов, как правило, приводит к потере качества строительства. Поэтому наиболее перспективным направлением является сокращение его сроков за счёт использования современных скоростных технологий, позволяющих снизить трудозатраты или отказаться от применения грузоподъёмной техники. О таких технологиях и расскажет наша статья.

Применение передовых технологий возведения и отделки загородных домов позволяет сократить сроки строительных работ не просто в несколько, а в несколько десятков раз. Естественно, при этом качество и надёжность строящегося здания должны не снижаться, а наоборот, - возрастать. Особенно важно повысить производительность на стадии сооружения коробки здания и его внешней отделки. Внутренняя же отделка вначале может быть выполнена в упрощённом варианте, ведь ничто не помешает поэтапно делать ее позднее, когда дом уже будет обжит. Да и необходимые средства к тому времени накопятся.

Далее мы рассмотрим ряд методов, позволяющих строить быстрее. Надо предупредить, что вданной статье мы расскажем как о технологиях, ранее уже описанных в рубрике «Строим дом», так и о новых (публикации о них, возможно, появятся в будущих номерах). При этом совсем не претендуем на то, чтобы включить в обзор все существующие сегодня методики и их вариации. Начнём мы с анализа определённых экономических аспектов, которые надо учесть, выбирая подходящую именно вам конкретную технологию строительства.

Экономим на строительстве

Мы живём  втакое время, когда, слава богу, всего достаточно. Достаточно свобод и прав, продуктов и одежды... и даже строительных материалов, а также всевозможных технологий, упрощающих и ускоряющих процесс строительства. Одна беда осталась — денег как раньше не хватало, так не хватает и теперь. К тому же ещё всемирный кризис так некстати разразился. И если вы всё-таки решили именно в этот непростой период строить дом, волей-неволей придётся задуматься, где и как сэкономить.

Такая экономия может быть достигнута прежде всего за счёт двух факторов: уменьшения затрат на рабочую силу и на использование техники, включая расходы на грузоподъёмные механизмы (например, автокран) и транспортировку. Вот только факторы эти нередко оказываются взаимоисключающими. Если вы выбираете технологию, позволяющую минимизировать транспортные расходы и полностью отказаться от применения грузоподъёмной техники, надо быть готовым к тому, что срок строительства удлинится до нескольких месяцев, и значит, больше денег придётся заплатить работающей у вас бригаде. Если предпочитаемая технология даст возможность возвести дом всего за несколько дней, строителям вы заплатите минимум, но оплатите работу крана, причём довольно мощного. Иными словами, выбирая ту или иную технологию, вы должны учитывать затраты как на необходимые для строительства материалы, так и на зарплату рабочим и оплату работы грузоподъёмной техники (к тому же её можно использовать далеко не на каждом участке), и таким образом подыскивать оптимальный для вашего случая вариант. Проще говоря, вам придётся научиться балансировать. Помочь в этом призвана предлагаемая в конце данной статьи сводная таблица, в которой мы постарались учесть основные виды затрат для каждой из рассматриваемых технологий.

1. Крупные спецблоки

Даже мечтать построить тёплый «каменный» дом за 24ч - это смело. Но, как выяснилось, вполне достижимо, если при возведении стен использовать крупные теплоэффективные блоки «Теплостен» (Россия) вкупе с быстросборными перекрытиями, перегородками, коммуникациями и стропильной конструкцией. Применяемые для сооружения стен блоки состоят из двух слоев бетона, между которыми находится слой пенополистирала толщиной 100 мм (плотность - 25 кг/м3). Наружный слой бетона - защитно-декоративный (обычный бетон), внутренний - несущий (поризованный керамзитобетон плотностью 900-1100 кг/м3). Все три слоя соединены армирующими стеклопласта ковым и стержнями. Номенклатура изделий включает блоки рядовые, угловые, с четвертью для проёмов и др.

2. В основе - монолит

Применить технологию многоэтажного монолитного строительства в малоэтажном -дело разумное. Преимущества монолита очевидны: жёсткий каркас не даёт усадки и обеспечивает надёжность и долговечность конструкции (срок эксплуатации - 200 лет). Плюс свободная планировка (перепланировка) помещений. Сроки и стоимость строительства можно существенно сократить, если арендовать стандартную опалубку и возводить ограждающие стены этажей, не дожидаясь полной готовности «этажерки».

3. Каркас - сборка на месте

Основой каркасного дома является несущий каркас, выполненный из дерева или деревянных изделий (клеёного бруса и т. п.) и заполненный мягким утеплителем (как правило, плотностью 25-40 кг/м3). Этой обеспечивает главное конкурентное преимущество каркасной технологии -меньшую по сравнению с другими вариантами строительства толщину ограждающей конструкции, а значит, и более низкую стоимость дома.

Пожалуй, наибольшее распространение получила разновидность каркасной технологии, в соответствии с которой практически все работы выполняют на строительной площадке, а основным материалом для изготовления стен и перекрытий является доска сечением 1 50 х 50 мм. Применения грузоподъёмной техники при этом не требуется, но срок строительства дома - самый длительный из рассматриваемых в статье вариантов возведения каркасного дома.

4. Собираем каркас из «пустых» панелей

Постепенно всё большее распространение получают способы возведения каркаса по так называемой индустриальной технологии - из каркасных панелей, изготовленных в заводских условиях. Это позволяет существенно сократить сроки строительства дома. В простейшем случае его сооружают из панелей, каркас которых выполнен из сухой строганой доски. При этом панели внешних стен (их толщина -150 мм) обшиты с наружной стороны ОСП-плитами и не заполнены утеплителем («пустые»), панели же перегородок (толщина - 100 мм) не имеют никакой обшивки.

Читайте также:

Каркас дома сооружают по системе «платформа». Сокращение сроков строительства происходит в основном за счёттого, что панели готовы к монтажу, строителям остаётся только найти в штабеле необходимую и установить её на отведённое место. При такой технологии ни грузоподъёмных механизмов, ни специальных транспортных средств не требуется.

Скорость монтажа коробки значи-тельноувеличивается, если в дополнение к панелям на стройплощадку поставляют готовые элементы перекрытий, стропильных систем и т. д.

5. Возводим дом из «утеплённых» панелей

Отметим, что монтаж дома с использованием готовых стеновых панелей и перекрытий - один из самых популярных способов строительства в Европе, а в последнее время и в России. Панели довольно тяжелы, поэтому собирают дом, обязательно применяя подъёмный кран.

Конструкция и готовность панелей к монтажу могут быть различными. Наиболее простой вариант: из просушенных калиброванныхдо-сок сечением 150x50 мм делают каркас панели, в котором (если нужно) есть проёмы для окон или дверей (шагстоексоответствуетши-рине плит утеплителя). Доски скрепляют винтовыми гвоздями (иногда с клеевым покрытием — забивает их автоматическое устройство). Снаружи каркас обшивают ОСП-плитами толщиной 10 мм. Далее между стойками укладывают утеплитель; со стороны, обращенной в помещение, его прикрывают сначала пароизо-ляцией (этот слой присутствует не всегда), потом ОСП-плитой, аналогичной используемой снаружи, а затем гипсокартоном. Наружную отделку выполняют после окончания монтажа дома (см. «ИВД», 2008, № 1 0). Более сложный вариант: панели поступают на стройплощадку с почти законченной внешней отделкой и даже с вставленными окнами, о чём мы и расскажем в двух следующих разделах нашего обзора.

6. Оштукатуренные панели с внешним утеплением

Каркас панелей может быть изготовлен не только из доски, но и, например, из клеёного бруса 180x60 мм. Между стойками уложены минераловат-ные плиты (общая толщина - 180 мм). С внутренней стороны утеплитель закрыт ОСП-плитой (12 мм), на ней закреплена па рои золя ция, сверху - гипсокартон (1 2,5 мм). С внешней стороны - ОСП-плита, на которую наклеен пенополистирол (40 мм), оштукатуренный по сетке. Поверх наносят структурную штукатурку, которую окрашивают.

7. Панели, имитирующие клеёный брус

Дома из клеёного бруса нравятся многим. Однако дом с тёплыми стенами из бруса большой ширины не каждому по карману. Поэтому какфинские, так и отечественные фирмы предлагают технологию строительства из панелей, обшитых снаружи доской, имитирующей клеёный брус. Методика изготовления таких панелей схожа с описанной в предыдущем разделе, но между наружной обшивкой и прикрытым ветроизоляцией слоем утеплителя имеется вентилируемый зазор величиной 50 мм.

Панели, имитирующие клеёный брус

Чтобы придать стенам здания еще большее сходство с собранными из клеёного бруса, строители крепят к обшивке саморезами на углах дома массивные элементы, имитируя угловые выпуски, ставшие стандартом для построек из клеёного бруса.

8. Массивные деревянные клеёные панели

Разработанная в Австрии технология создания используемых при монтаже панелей весьма схожа с процессом изготовления клеёного бруса. Древесину 2-5-го сортов распиливают на тонкие дощечки, вырезают дефектные места, просушивают и сращивают в длинные ламели. Из них послойно склеивают плиты толщиной 80-300 мм, шириной до 3 м и длиной до 12 м, из которых вырезают панели (с оконными и дверными проёмами, стыковочными четвертями) и плиты перекрытий требуемой геометрии. При раскрое панелей на их поверхностях, обращенных внутрь помещения, фрезеруют пазы для прокладки коммуникаций. Комплект готовых к монтажу деталей отправляют на стройку автотранспортом.

При внутренней отделке дома стены можно обшить деревом, гипсо-картоном (его допустимо наклеить прямо на панели, после чего обработать декоративной штукатуркой, окрасить, оклеить обоями и т. п.).

Наружная отделка допускает множество вариантов. Самый простой -утепление стен минераловатными плитами (100 мм) с последующим оштукатуриванием по сетке.

9. Объёмные модули

Строительство из объёмных модулей - сегодня, пожалуй, наиболее быстрый способ. Его суть в следующем. На заводе изготовляют каркасные элементы: основания, стены, перекрытия и покрытия, которые затем собирают в модуль (часть объёма дома). Внутри модуля прокладывают все инженерные коммуникации, монтируют окна и двери, а затем выполняют наружную и внутреннюю отделку. Далее каждый модуль грузят на автомобиль с низкой платформой и отправляют на стройку, где его мощным краном устанавливают на отведённое место - на фундамент или нижележащие модули.

Рабочим остаётся скрепить элементы между собой, распахнуть шарнирно прикреплённые к верхним модулям «крылья» крыши, а затем строительным способом создать её коньковую часть и фронтоны. И наконец, соединить между собой коммуникации.
Широкое распространение технологии сдерживают в основном действующие ограничения правил перевозки негабаритных грузов.

10. Стальной остов

Ещё одна канадская новинка, суть которой такова. На заводе по специальной программе и в строгом соответствии с проектом профилегибочные машины производят из стальной оцинкованной ленты различной толщины профили типа U и С шириной 100, 150 и 250 мм. Их автоматически нарезают на отрезки нужной длины (до 8 м). Затем на сборочных столах из этих деталей собирают каркас стеновых панелей, панелей перекрытий, стропильной системы. Изделия комплектуют и отправляютавтотранс-портом на стройплощадку.

Там панели устанавливают на место и скрепляют с помощью само-резов «со сверлом» (болты не используют). Готовый каркас снаружи обшивают ОСП-плитами, а затем плитами экструдированного пенополи-стирола. Это позволяет избежать превращения профилей втак называемые мостики холода, а также отказаться от применения более дорогостоящих перфорированных («тёплых») профилей. Изнутри между стойками каркаса на всю их ширину закладывают минераловатный утеплитель.

11. Дом-конструктор из металлопрофилей

Вслед за западными производителями такие конструкции научились делать и отечественные. Например, уже сегодня рынок предлагает двухэтажное быстровозводимое здание треугольного сечения общей площадью около 120 м2, проект которого разработан ЦНИИ ПСК им. Мельникова.

Дом-конструктор из металлопрофилей

В комплект поставки входит всё необходимое: детали металлокарка-са, изготовленные из оцинкованной стали, материалы для его заполнения (в том числе утепления и внутренней обшивки), а также для изготовления фронтонов и внутренних перегородок, кровельное покрытие (металлочерепица) итребуемые для него аксессуары (кровельные вентиляторы, снегозадержатели, лестницы и т. п.), водосточная система, двери и мансардные окна.

Вполне возможно, что треугольный дом кому-то покажется чересчур оригинальным. Подскажем идею: его можно использовать как двухэтажную быстровозводимую мансарду, устанавливаемую, например, на кирпичные стены первого этажа.

 





Яндекс.Метрика